Immobilier à Bordeaux : les prix de certains biens continuent d'augmenter malgré le retour à la normale annoncé

Immobilier à Bordeaux : les prix de certains biens continuent d'augmenter malgré le retour à la normale annoncé

10 mars 2020

 Immobilier à Bordeaux : les prix de certains biens continuent d'augmenter malgré le retour à la normale annoncé

Vous pensiez peut etre que les hausses incroyables des prix de l'immobilier à Bordeaux ces dernieres années etaient terminées ? 
Ce n'est pourtant qu'en partie juste...

On a voulu y croire : si ce n'est une baisse, au moins une stagnation des prix de l'immobilier à Bordeaux (Gironde) mais la realité n'est pas aussi évidente.
 
Depuis 2016, nous avons observée une flambée des prix de l'immobilier à Bordeaux
et si les acteurs du serveur de l'immobilier commencent à observer une ralentissement de la hausse , il n'est pas visible sur tous les types de biens. 

Des prix toujours à la hausse dans le centre de Bordeaux et sur l'ancien


C'est la simple loi du marché : des biens rares, et une demande importante sur l'ancien et le centre ville induisent la poursuite de la hausse.

Certaines prestations sont toujours très demandées : pierre apparente, hauts plafonds, cheminees, parquet pour les immeubles de l'hyper centre, et échopes avec jardin du centre ville bordelais sont des biens tres recherchés. en particulier pour leur potentiel de rénovation et transformation. 

Les petites surfaces de type studio qui se louent tres facilement et dont le rendement locatif est tres interessant sont également très recherchées par les investisseurs alors que les taux d'interet pour les credits immobiliers sont au plus cas !

Il faudra encore attendre pour voir les prix de l'ancien baisser à Bordeaux


S'il est difficile de mettre une moyenne de prix au m2 sur le centre bordelais et sur l'ancien, c'est que l'offre est tres hétérogène entre les petites surfaces et les plus grandes et selon les prestations proposées.
Mais comme le dit Thierry Guerin de la FNAIM, « plus il y a de tensions économiques, plus la pierre représentera une valeur refuge ».
La baisse attendue n’arrivera sans doute pas demain.


source actu.fr credit photo@pixabay